Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Chavalliaud à Reims

Estimation théorique

Rue Chavalliaud,51100 Reims (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Chavalliaud,51100-Reims indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reims (51454), comprenant 185211 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 13,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.366€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-1124RUE CHAVAILLIAUD562128300000€4839€
2020-09-1124RUE CHAVAILLIAUD562128300000€4839€
2022-02-2531RUE CHAVAILLIAUD582135286800€3498€
2022-02-2531RUE CHAVAILLIAUD582135286800€3498€
2022-10-074RUE DE THIONVILLE461141118474€1942€
2022-10-074RUE DE THIONVILLE461141118474€1942€
2021-07-304RUE DE THIONVILLE6130188444000€3415€
2021-07-304RUE DE THIONVILLE6130188444000€3415€
2021-07-1917RUE DE THIONVILLE511786156000€1333€
2021-07-1917RUE DE THIONVILLE511786156000€1333€
2020-06-0817RUE DE THIONVILLE511786156000€1333€
2020-06-0817RUE DE THIONVILLE511786156000€1333€
2022-01-2448RUE BOUCHER DE PERTHES34871244100€5085€
2022-01-2448RUE BOUCHER DE PERTHES34871244100€5085€
2023-02-1315RUE DE THIONVILLE37076141200€2017€
2023-02-1315RUE DE THIONVILLE37076141200€2017€
2022-07-284RUE DE THIONVILLE355129160000€2909€
2022-07-284RUE DE THIONVILLE355129160000€2909€
2021-04-294RUE DE THIONVILLE4121167240000€1983€
2021-04-294RUE DE THIONVILLE4121167240000€1983€
2020-10-163RUE DE THIONVILLE5100214240000€2400€
2020-10-163RUE DE THIONVILLE5100214240000€2400€
2023-02-0361RUE FAVART D HERBIGNY588220255000€2898€
2023-02-0361RUE FAVART D HERBIGNY588220255000€2898€
2021-12-1544RUE BOUCHER DE PERTHES485120268000€3153€
2021-12-1544RUE BOUCHER DE PERTHES485120268000€3153€
2020-07-0850RUE DE METZ3145234535000€3690€
2020-07-0850RUE DE METZ3145234535000€3690€
2022-05-0238RUE BOUCHER DE PERTHES57295242000€3361€
2022-05-0238RUE BOUCHER DE PERTHES57295242000€3361€
2020-10-1959RUE DE STRASBOURG48572253000€2976€
2020-10-1959RUE DE STRASBOURG48572253000€2976€
2021-12-2741RUE FAVART D HERBIGNY288103197900€2249€
2021-12-2741RUE FAVART D HERBIGNY288103197900€2249€
2020-12-0197RUE DE CERNAY6209836725400€3471€
2020-12-0197RUE DE CERNAY6209836725400€3471€
2023-03-2119RUE DE STRASBOURG612589230000€1840€
2023-03-2119RUE DE STRASBOURG612589230000€1840€
2023-03-0741RUE DE METZ346105173000€3761€
2023-03-0741RUE DE METZ346105173000€3761€
2022-08-317RUE CHAVAILLIAUD2310112000€3613€
2022-08-317RUE CHAVAILLIAUD2310112000€3613€
2021-02-1860RUE DE METZ36097193000€3217€
2021-02-1860RUE DE METZ36097193000€3217€
2021-12-0360RUE DE METZ36097322000€5367€
2021-12-0360RUE DE METZ36097322000€5367€
2020-09-3095RUE DE CERNAY411028521000€191€
2020-09-3095RUE DE CERNAY411028521000€191€
2020-06-1595RUE DE CERNAY4110285105000€955€
2020-06-1595RUE DE CERNAY4110285105000€955€
2024-02-2195RUE DE CERNAY4110285480000€4364€
2024-02-2195RUE DE CERNAY4110285480000€4364€
2021-09-1058RUE FAVART D HERBIGNY26899192800€2835€
2021-09-1058RUE FAVART D HERBIGNY26899192800€2835€
2023-05-0968RUE DE METZ48077286000€3575€
2023-05-0968RUE DE METZ48077286000€3575€
2022-05-1668RUE DE STRASBOURG47091185000€2643€
2022-05-1668RUE DE STRASBOURG47091185000€2643€
2023-02-2721RUE JEAN DE LA FONTAINE35775234250€4110€
2023-02-2721RUE JEAN DE LA FONTAINE35775234250€4110€
2022-03-0417RUE JEAN DE LA FONTAINE35775187000€3281€
2022-03-0417RUE JEAN DE LA FONTAINE35775187000€3281€
2021-02-198RUE DE STRASBOURG375243398000€5307€
2021-02-198RUE DE STRASBOURG375243398000€5307€
2021-08-2533BD CARTERET5170223530000€3118€
2021-08-2533BD CARTERET5170223530000€3118€
2021-04-0876RUE DE METZ457128205000€3596€
2021-04-0876RUE DE METZ457128205000€3596€
2022-09-2330RUE CROIX ST MARC4112166347600€3104€
2022-09-2330RUE CROIX ST MARC4112166347600€3104€
2024-06-146RUE DE METZ7148100319100€2156€
2024-06-146RUE DE METZ7148100319100€2156€
2022-08-2981RUE DE STRASBOURG59192261740€2876€
2022-08-2981RUE DE STRASBOURG59192261740€2876€
2021-09-244RUE JEAN DE LA FONTAINE35957151572€2569€
2021-09-244RUE JEAN DE LA FONTAINE35957151572€2569€
2020-03-2083RUE DE STRASBOURG59492266950€2840€
2020-03-2083RUE DE STRASBOURG59492266950€2840€
2021-04-2153RUE JEAN DE LA FONTAINE46076228000€3800€
2021-04-2153RUE JEAN DE LA FONTAINE46076228000€3800€
2022-09-2314RUE CROIX ST MARC6154266557520€3620€
2022-09-2314RUE CROIX ST MARC6154266557520€3620€
2021-11-2914RUE DE BERRU3670125000€1866€
2021-11-2914RUE DE BERRU3670125000€1866€
2020-07-2417BD CARTERET560227496300€8272€
2020-07-2417BD CARTERET560227496300€8272€
2020-07-026RUE HEIDSIECK6109104315000€2890€
2020-07-026RUE HEIDSIECK6109104315000€2890€
2023-11-036RUE HEIDSIECK4130104470000€3615€
2023-11-036RUE HEIDSIECK4130104470000€3615€
2022-02-2575RUE CROIX ST MARC58790365000€4195€
2022-02-2575RUE CROIX ST MARC58790365000€4195€
2022-08-058RUE CROIX ST MARC6138123371800€2694€
2022-08-058RUE CROIX ST MARC6138123371800€2694€
2020-05-294RUE FAVART D HERBIGNY48277264200€3222€
2020-05-294RUE FAVART D HERBIGNY48277264200€3222€
2024-01-2572RUE CROIX ST MARC2670150000€2239€
2024-01-2572RUE CROIX ST MARC2670150000€2239€
2021-03-0523RUE CROIX ST MARC38574145500€1712€
2021-03-0523RUE CROIX ST MARC38574145500€1712€
2020-08-0127RUE SAINT BRUNO5111247569250€5128€
2020-08-0127RUE SAINT BRUNO5111247569250€5128€
2021-06-108RUE CROIX ST MARC7183175437500€2391€
2021-06-108RUE CROIX ST MARC7183175437500€2391€
2022-10-0525RUE DE BERRU4130136480000€3692€
2022-10-0525RUE DE BERRU4130136480000€3692€
2021-07-0110RUE DOM PERIGNON68387315000€3795€
2021-07-0110RUE DOM PERIGNON68387315000€3795€
2021-10-1488RUE DE STRASBOURG6123141466800€3795€
2021-10-1488RUE DE STRASBOURG6123141466800€3795€
2022-02-2524RUE SAINT BRUNO7150148280000€1867€
2022-02-2524RUE SAINT BRUNO7150148280000€1867€
2022-11-0793RUE CROIX ST MARC6137174475790€3473€
2022-11-0793RUE CROIX ST MARC6137174475790€3473€
2020-07-1017RUE PIERRE VARIN472221264400€3672€
2020-07-1017RUE PIERRE VARIN472221264400€3672€
2022-12-1446RUE DU BASTION5100133397000€3970€
2022-12-1446RUE DU BASTION5100133397000€3970€
2021-01-149RUE PIERRE VARIN5140150415000€2964€
2021-01-149RUE PIERRE VARIN5140150415000€2964€
2020-06-0239RUE DE BERRU480155193600€2420€
2020-06-0239RUE DE BERRU480155193600€2420€
2021-04-3038RUE DE BERRU6129160268000€2078€
2021-04-3038RUE DE BERRU6129160268000€2078€
2020-10-1284RUE CROIX ST MARC479105376350€4764€
2020-10-1284RUE CROIX ST MARC479105376350€4764€
2024-03-1824RUE PIERRE VARIN59292231700€2518€
2024-03-1824RUE PIERRE VARIN59292231700€2518€
2022-04-0114RUE FLODOART4106187520000€4906€
2022-04-0114RUE FLODOART4106187520000€4906€
2021-09-1428RUE DU BASTION47483213500€2885€
2021-09-1428RUE DU BASTION47483213500€2885€
2023-01-2386RUE CROIX ST MARC6120105454780€3790€
2023-01-2386RUE CROIX ST MARC6120105454780€3790€
2023-08-0457RUE HENRI BARBUSSE6154140398710€2589€
2023-08-0457RUE HENRI BARBUSSE6154140398710€2589€
2021-07-0942RUE DE BERRU480110360000€4500€
2021-07-0942RUE DE BERRU480110360000€4500€
2021-07-2716RUE PIERRE VARIN493205220000€2366€
2021-07-2716RUE PIERRE VARIN493205220000€2366€
2024-06-1435RUE HENRI BARBUSSE4124122367500€2964€
2024-06-1435RUE HENRI BARBUSSE4124122367500€2964€
2020-10-07104RUE DE STRASBOURG695177398700€4197€
2020-10-07104RUE DE STRASBOURG695177398700€4197€
2021-06-0459RUE DAVID7159248430000€2704€
2021-06-0459RUE DAVID7159248430000€2704€
2021-07-1910RUE FLODOART58484265400€3160€
2021-07-1910RUE FLODOART58484265400€3160€
2022-03-223RUE CHARLIER4102134349000€3422€
2022-03-223RUE CHARLIER4102134349000€3422€
2021-06-09103RUE DE STRASBOURG478120192000€2462€
2021-06-09103RUE DE STRASBOURG478120192000€2462€
2023-01-1316RUE MARTEAU612175247000€2041€
2023-01-1316RUE MARTEAU612175247000€2041€
2020-06-2961RUE DAVID49495380000€4043€
2020-06-2961RUE DAVID49495380000€4043€
2021-06-088RUE PIERRE VARIN477141328000€4260€
2021-06-088RUE PIERRE VARIN477141328000€4260€
2021-12-2190RUE D ALSACE LORRAINE380160284000€3550€
2021-12-2190RUE D ALSACE LORRAINE380160284000€3550€
2020-05-20111RUE CROIX ST MARC8139115361100€2598€
2020-05-20111RUE CROIX ST MARC8139115361100€2598€
2024-02-21112RUE D ALSACE LORRAINE265132127400€1960€
2024-02-21112RUE D ALSACE LORRAINE265132127400€1960€
2021-02-1812RUE MARTEAU47985128800€1630€
2021-02-1812RUE MARTEAU47985128800€1630€
2020-11-0535RUE DES GOBELINS490192342800€3809€
2020-11-0535RUE DES GOBELINS490192342800€3809€
2020-11-13143AV JEAN JAURES5134424591000€4410€
2020-11-13143AV JEAN JAURES5134424591000€4410€
2020-09-099RUE CHARLIER35290262500€5048€
2020-09-099RUE CHARLIER35290262500€5048€
2023-03-279RUE CHARLIER35290452100€8694€
2023-03-279RUE CHARLIER35290452100€8694€
2024-04-2923RUE DAVID7120229433400€3612€
2024-04-2923RUE DAVID7120229433400€3612€
2023-12-29119RUE CROIX ST MARC592111405000€4402€
2023-12-29119RUE CROIX ST MARC592111405000€4402€
2022-07-18114RUE DE STRASBOURG34462246100€5593€
2022-07-18114RUE DE STRASBOURG34462246100€5593€
2024-06-2821RUE DAVID7146238776100€5316€
2024-06-2821RUE DAVID7146238776100€5316€
2021-03-2356RUE DAVID59569254980€2684€
2021-03-2356RUE DAVID59569254980€2684€
2022-07-07101RUE D ALSACE LORRAINE48272150000€1829€
2022-07-07101RUE D ALSACE LORRAINE48272150000€1829€
2022-05-1215RUE DAVID5176137350480€1991€
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2023-07-2815RUE DAVID5176137586300€3331€
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2022-07-0446RUE DAVID5120151456000€3800€
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2022-06-27123RUE CROIX ST MARC691187418000€4593€
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2022-12-0228RUE DAVID356129230000€4107€
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2021-08-3121RUE MARTEAU24211680000€1905€
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2022-12-063RUE DE SEBASTOPOL590119200000€2222€
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2022-08-1073RUE D ALSACE LORRAINE3800270000€3375€
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2022-03-0716RUE DAVID7129161555000€4302€
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2022-11-0820RUE CHARLIER595145275700€2902€
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2021-08-0373RUE HENRI BARBUSSE46880328600€4832€
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2020-07-313PL ALFRED BROUETTE52000580000€2900€
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2022-04-0821RUE CHARLIER511491307000€2693€
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2020-06-2614RUE DERODE5110159406350€3694€
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2021-04-29110RUE CROIX ST MARC373158170000€2329€
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2021-11-24110RUE CROIX ST MARC373158210000€2877€
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2020-12-1879RUE HENRI BARBUSSE6105103343000€3267€
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2022-07-21112RUE CROIX ST MARC376168120000€1579€
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2023-03-30112RUE CROIX ST MARC376168160000€2105€
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2021-05-2521RUE DERODE6101112193000€1911€
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2021-09-28157RUE DE CERNAY6130123331700€2552€
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2021-06-0314RUE MABILLON6130136444800€3422€
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2023-04-1214RUE MABILLON6130136564600€4343€
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2020-09-219RUE GEORGES BOUSSINESQ5143267564300€3946€
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2021-05-0427RUE CHARLIER49891240000€2449€
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2023-10-03159RUE DE CERNAY6170124419000€2465€
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2024-05-312RUE DAUBENTON71900239475€1260€
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2024-04-23139RUE CROIX ST MARC355148220000€4000€
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2022-05-3025RUE DERODE36595140000€2154€
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2023-10-2513BD JAMIN3636894000€1492€
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2024-04-0918RUE GRANDVAL10276341735000€2663€
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2022-08-256RUE DAVID5140119547000€3907€
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2022-11-143RUE PIERRARD PARPAITE35786115000€2018€
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2022-08-1620ALL SEBASTOPOL41030359000€3485€
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2022-10-133RUE MARTEAU4108114420700€3895€
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2022-11-251RUE DAUBENTON39671100000€1042€
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2021-07-0560RUE DE WITRY592131297400€3233€
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2021-08-2718RUE DE SEBASTOPOL48899286000€3250€
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2022-12-0528RUE D ALSACE LORRAINE4110261107818€980€
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2023-02-1619RUE DE SEBASTOPOL5140148450000€3214€
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2022-07-2133RUE CHARLIER3150136225000€1500€
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2023-03-3133RUE CHARLIER3150136285000€1900€
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2021-10-124RUE JONATHAN HOLDEN5110158290000€2636€
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2023-11-1012RUE DE LA FRAMBOISIERE34253152000€3619€
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2020-06-2416RUE PRIEUR DE LA MARNE6116287480000€4138€
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2021-10-0625RUE GRANDVAL465140232000€3569€
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2023-10-12180RUE DE CERNAY4980306000€3122€
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2022-01-3123RUE GEORGES BOUSSINESQ5118298344200€2917€
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2020-11-277RUE DE CHEVIGNE584475365000€4345€
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2021-05-1715RUE BARON103308551197000€3627€
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2024-01-31146BD DAUPHINOT7189440550000€2910€
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2021-12-0710RUE ANTOINE FREMYN466170110000€1667€
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2021-06-2957RUE DE WITRY4107121282000€2636€
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2020-07-3025RUE D ALSACE LORRAINE4160156278000€1738€
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2022-06-2939RUE RUINART DE BRIMONT6150121455000€3033€
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2020-07-1521RUE RUINART DE BRIMONT7176384803800€4567€
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2022-10-2539RUE DERODE572127205000€2847€
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